L'arcanee 18 appartements neufs à Doussard
Doussard, un village de charme au bout du lac...
Doussard offre à ses habitants une proximité unique avec la nature dans toute sa splendeur, notamment avec la réserve naturelle nationale du Bout du Lac, reflet de l’engagement du village en matière de biodiversité.
Desservie par la ligne de bus Y51, qui permet de gagner le lycée La Fontaine de Faverges en 12 min*, le centre-ville et la gare TER/TGV d’Annecy en 30 min*, ou Albertville en 35 min*, Doussard assure à ses habitants de rester connectés à leur territoire. Happés par l’âme de leur village, les Doussardiens ont tout à disposition : groupe scolaire, commerces et services de proximité, restaurants et cafés, supermarchés et marchés de producteurs locaux…
COMMODITES A PIED DEPUIS LA RESIDENCE l'ARCANEE
Supermarché à
3 min.
Boulangerie à
4 min.
Marché estival à ciel ouvert à 5 min.
Cinéma à 6 min.
Groupe scolaire à
10 min.
Avec seulement 18 appartements du 2 au 4 pièces, L’ARCANÉE se distingue par son caractère intimiste, accentué par sa situation en retrait de la rue des Fontaines. Idéalement orientés par rapport à la course du soleil, les intérieurs sont emplis d’une agréable lumière naturelle.
De 46 à 89 m², les généreuses surfaces s’ouvrent toutes sur un espace extérieur privatif. Balcon, terrasse plein ciel ou jardin entouré de haies végétales…
La résidence est aussi agréable à vivre dehors que dedans !
Au dernier étage, des appartements d’exception, sous forme de duplex, cultivent un art de vivre à part.
La résidence l’Arcanée répond à des exigences élevées en matière de performances thermiques. Une bonne isolation couplée à une optimisation des apports de lumière naturelle permettent de viser un faible niveau de consommation d’énergie, favorisant ainsi le recours à un système de chauffage plus économique et vertueux qu’une chaufferie traditionnelle.
L’Arcanée sera ainsi équipée d’une pompe à chaleur collective, solution qui présente de nombreux atouts.
Une pompe à chaleur collective
- Utilisation d'une énergie renouvelable
- Solution éco-performante qui restitue 4 fois plus d'énergie qu'elle n'en consomme
- Economie d'énergie par effet de foisonnement d'une installation collective
Cette sobriété énergétique présente l'avantage :
- De profiter d'un confort thermique optimal
- De réduire vos dépences d'énergie
- De bénéficier d'un logement éco-responsable, qui rend votre bien-être compatible avec les enjeux bioclimatiques
PRESTATIONS DES APPARTEMENTS
- Carrelage grès cérame avec plinthes assorties dans séjour, cuisine, dégagements, WC et salle de bains.
- Parquet stratifié dans les chambres.
- Porte palière avec serrure de sûreté 3 points.
- Menuiseries extérieures en PVC hautes performances avec volets roulants électriques.
- Meuble vasque avec bandeau lumineux dans les salles de bains.
- Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains.
- Faïence toute hauteur au droit des douches et des baignoires.
- Robinetterie thermostatique.
- Dallettes sur plots sur les balcons, béton désactivé sur les terrasses.
- Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur collective.
- Gestion sécurisée des accès par VIGIK et visiophone.
- WC suspendus.
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- 25/27 rue Royale
- 74000 ANNECY
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